1969〜1979年築, 専有面積58.79㎡〜78.79㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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明石ハウス3号棟
兵庫県明石市硯町二丁目
/ 西新町駅 徒歩3分
1974年築 / 8階建 / 330戸 / SRC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
989万円
14.4万円/㎡
697
892
1,086
1,281
AI査定結果
推定相場価格
989万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
892万円〜1,086万円
13.0万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2026年5月1日
明石ハウス3号棟
860万円（12.5万円/㎡）/ 8階 / 68.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は14.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 860万円 | 12.5万円 | 8階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/18 | 980万円 | 14.2万円 | 8階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/15 | 950万円 | 13.4万円 | 2階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 990万円 | 13.9万円 | 2階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 1,080万円 | 15.7万円 | 8階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/27 | 1,180万円 | 15.1万円 | 1階 | 77.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/26 | 1,050万円 | 14.8万円 | 2階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 1,100万円 | 15.5万円 | 2階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,180万円 | 16.6万円 | 3階 | 70.99㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は14.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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